Коттедж – хороший выбор для людей, которые ценят отдых на природе

Чаще всего их можно встретить на участках, расположенных прямо у озера или посреди леса. Этот тип застройки также будет присутствовать на земельных участках. Их популярность во многом связана с тем, что дачные участки в большинстве случаев не требуют разрешения на строительство. Однако их размер имеет значение. 

Отдых в загородном доме связан с представлением идеального лета. Прежде чем приступить к его выбору, узнайте, сколько стоит построить дачу и каких формальностей это требует.

Какие условия должны быть выполнены, чтобы построить дом для отпуска своей мечты?

Если вы ищете определение загородного дома, вы будете разочарованы. Закон строительства не определяет, что именно представляет собой этот тип застройки. Однако по регламенту можно без разрешения строить частные дома отдыха до 35 м2.

Какое юридическое определение дачной постройки?

Это постройки, которые предназначены для отдыха, и не обязательно только летом. На практике же дачные домики обычно не оборудованы системой отопления, поэтому пребывание в них будет комфортным только в теплые месяцы.

Когда нужно разрешение на строительство дачи?

Для строительства дачного дома не требуется разрешения, при условии, что его площадь не превышает 35 м2. То есть это небольшие домики, но правильно спроектированные, они могут состоять даже из двух комнат (гостиной и спальни), а также ванной комнаты. В некоторых домах есть мини-кухня. Как видите, это полностью функциональные здания.

Хотя разрешение не потребуется, не забудьте сообщить о строительстве в МФЦ. Причем количество таких объектов не может превышать более одного на каждые 500 м2 участка.

Ожидание выдачи разрешения обычно связано с переносом начала строительных работ. Само решение должно быть принято в течение 65 дней с момента подачи заявления. Иногда этот процесс занимает больше времени.

Условия строительства дома под застройку ограничиваются только его размерами, т.е. уже упомянутыми 35м2. Если ваш дом для отдыха соответствует этому, все, что вам нужно сделать, это подать уведомление о строительстве. Вы должны получить ответ в течение 21 дня. Если офис не возражает, значит, можно начинать строительство.

Стоит ли оно того? Конечно. Современные конструкции летних домиков обеспечивают такой же комфорт, как и дома для одной семьи. Они обязательно позволят комфортно отдохнуть всей семье. Разрешение на строительство дома для отдыха потребуется, если его площадь превышает 35 м2..

Какие бывают дачные домики?

Дачи бывают нескольких типов, которые различаются по типу крепления к земле. По этому критерию бывают мобильные и стационарные виды домов. Дачный домики также делят по стилю постройки. В этом случае наиболее известны и чаще всего выбираются голландские дачи. Давайте посмотрим на каждый из перечисленных домов для отпуска, чтобы понять, что именно отличает их.

Мобильные дома

Дача на колесах? Почему бы нет! Мобильные дома отдыха имеют много преимуществ. Несомненно, в их основе лежит то, что вы можете изменить его местоположение в любой момент. 

Также они отличаются ценой, которая в несколько раз ниже, чем при строительстве кирпичного дома. Мобильные дома для отпуска доступны в различных вариантах. Они могут иметь форму конструкции, опирающейся на металлический каркас, или деревянного дома со встроенными колесами.

Стационарные дачи 

Стационарные дачи обеспечивают лучший тепловой комфорт, чем их мобильные аналоги. Однако их может быть сложно обслуживать. Бывает, что они неравномерно приживаются на земле. Также в этой категории есть принципиальное деление на маленькие и большие дачи.

Голландский тип дачного домика

Голландские домики – один из видов мобильных дачных домиков, которые оснащены колесами. В своей традиционной форме они легкие и лишены теплоизоляции, поэтому они не подходят для использования в зимние месяцы.

Материал, из которого они сделаны, склонен к ржавчине, поэтому требует регулярного ухода. В настоящее время на рынке все чаще появляются круглогодичные голландские дачи с дополнительной теплоизоляцией. Еще один тип – модульные дома, то есть дома из готовых элементов. Дома площадью до 35 м2 становятся все более доступными.

Конечно, это лишь небольшая часть проектов домов для отпуска, о других видах дачных домиков читайте в следующих статьях.

Рубрика: News